1. 利率浮动暗藏玄机

现在LPR是4.2%，但实际执行利率基准+银行加点。去年老王办房贷时加点50BP，今年加点变成30BP，这就差出0.2%的利率，五年下来能省200000×0.2%×52000元！

2. 信用评分是隐形砍价刀

上周有个粉丝跟我吐槽，他和同事同时申请贷款，结果利息差出8000多。关键就在于他的芝麻分715，同事的是752，银行系统自动给了更优惠的利率。

3. 还款方式选对能翻盘

同样是等额本息，有些银行允许每年免费提前还5万本金。比如第13个月提前还5万，剩余本金变成15万，重新计算利息，这样总利息能省下近万元。

第一招：期限魔术手

银行客户经理不会告诉你：先选3年再展期反而更划算。假设先贷3年，利率4.5%，到期后续贷2年利率5%，总利息200000×4.5%×3+200000×5%×247,000元，比直接贷5年省了1万多。

第二招：利率谈判三板斧

1. 带着他行报价单去砍价
2. 承诺购买理财产品或保险
3. 选择非热门放款时段申请

第三招：巧用政策工具箱

最近某城商行推出"教师医生专属利率"，比普通客户低0.3%。还有公积金补充贷款、创业贴息贷款等特殊产品，符合条件的话一定不要错过。