想创业但缺启动资金？个人创业贷款可能是个好选择。可银行到底会审核哪些条件？这篇文章给你掰开揉碎了讲：从年龄限制到信用记录，从项目计划书到抵押担保，甚至手把手教你避开常见误区。特别提醒要重点关注第三点和第五点，很多创业者都在这些地方栽跟头。看完这篇，保准你申请贷款心里更有底！

一、先说说硬性门槛

银行可不是做慈善的，人家放贷前得确认你能还得起。首先年龄这块儿，大多数银行规定22-55周岁才能申请。上次我邻居老张都59了还想贷款开餐馆，结果跑了三家银行都被拒，气得直跺脚。

• 身份证明：身份证+户口本复印件是标配
• 居住证明：最近半年的水电费账单也行
• 婚姻状况：已婚人士可能需要配偶签字

二、信用记录有多重要？

现在大数据时代，你的芝麻信用分都可能被参考！记得去年有个粉丝私信我，说他因为大学时助学贷款逾期3次，现在创业贷款直接被拒。所以啊，平时用信用卡千万要准时还款，最好设置自动扣款。

三、项目计划书怎么写才出彩

这可是重头戏！银行客户经理每天看几十份计划书，怎么让你的脱颖而出？重点要突出市场前景+盈利模式。上次帮朋友改计划书，我们专门做了这些调整：

1. 用图表展示目标市场规模
2. 列出竞争对手的优缺点对比
3. 详细计算前三个月的现金流

四、抵押担保那些事儿

没有房产抵押就贷不到款？不一定！现在很多银行推出了信用贷款+担保人的组合方案。不过要注意，找担保人最好选有固定工作的亲友，千万别随便找网贷平台做担保，容易掉坑里。

五、容易被忽视的隐形条件

银行还会暗戳戳考察你的社交关系稳定性。比如手机号用了多少年？社保连续缴纳几个月？有个做奶茶店的朋友就因为半年换了3次住址，贷款额度被砍了一半。

• 建议保持至少6个月以上的稳定住址
• 最好有持续半年以上的银行流水
• 避免频繁更换工作单位

六、过来人的血泪教训

我表弟去年申请贷款时就踩了这些雷：没提前查征信报告、项目书写的太笼统、找了不靠谱的担保公司。结果折腾三个月才批下来，耽误了开店的最佳时机。大家一定要引以为戒啊！

七、现在流行的新政策

最近政府不是鼓励创新创业嘛，有些地方推出了贴息贷款。比如深圳的创业补贴，前两年利息全免。不过要准备好创新项目认定证书，这个可以去当地人社局申请。

最后说句掏心窝的话：贷款创业就像走钢丝，既要胆大又要心细。建议先从小额贷款试水，等业务跑顺了再扩大规模。大家还有什么具体问题，欢迎在评论区留言，看到都会回！