还贷款选哪种方式更划算,快瞧
来源:故事之家 发布时间:2025-07-29 00:55:06 作者:张震
是不是一听到还贷款就头大?尤其是刚接触贷款的新手朋友,面对等额本息、等额本金这些词,是不是感觉像听天书?别急,今天咱就用大白话好好唠唠,还贷款到底选哪种方式更划算,保证你听完心里敞亮。先弄明白俩主角:等额本息和等额本金
贷款还款,最常见的就是这两种方式。别看名字就差俩字,差别可不小,咱一个一个说。等额本息:每月还款一个数,压力小但利息多
啥是等额本息呢?简单说,就是从你开始还款到最后一期,每个月还的钱数都一样。比如你贷了 100 万,分 30 年还,年利率 4.9%,那每个月大概就还 5307 块,一直还 30 年都是这个数。
它的好处有这些:
但缺点也得说清楚:
给你举个例子,就说贷款 100 万,年利率 4.9%,30 年期限。等额本息的话,30 年下来总利息差不多 91 万,快赶上本金了,是不是有点吓人?但好在每个月压力小,对吧?等额本金:前期多还点,后期越来越少,总利息省
等额本金就不一样了,它是把贷款本金平均分到每个月,然后加上剩余本金产生的利息。所以你会发现,第一个月还的钱最多,之后每个月慢慢减少,越还越轻松。
还是拿 100 万贷款、4.9% 年利率、30 年来说,等额本金第一个月要还 6861 元,第二个月 6850 元,慢慢往下减,最后一个月只要还 2789 元。总利息大概 73.7 万,比等额本息少了 17 万多呢!
那它适合谁呢?
不过有一点得提醒你,等额本金前期压力大,要是你现在收入不稳定,比如做销售靠提成吃饭,那选这个可能会有点吃力,万一某个月收入跟不上,还款就麻烦了。两种方式放一起比一比,更清楚
可能光说你还是有点晕,咱来个简单对比:还款方式 每月还款额 总利息(100 万 30 年 4.9% 利率) 适合人群 等额本息 固定不变 约 91 万 工资稳定、前期想压力小的人 等额本金 逐月递减 约 73.7 万 收入高、打算提前还款、年纪稍大的人
这样一看,是不是清晰多了?提前还款算不算一种 “划算方式”?
很多人还了几年贷款,手里有闲钱了,就想提前还一部分,到底值不值呢?我觉得得看这几点:
不管是等额本息还是等额本金,前期还款里利息占比都高。比如你贷款 100 万,还了 3 年,这时候提前还 10 万,能省的利息比还了 10 年之后再提前还 10 万要多得多。因为前几年大部分钱都在还利息,本金没怎么动,提前还本金,后面的利息就少了一大截。
要是你的贷款利率特别低,比如公积金贷款,年利率才 3.25%,那我觉得没必要急着提前还。你想啊,把这笔钱拿去存银行大额存单,利率可能都有 3.5%,或者做点稳健的理财,收益说不定比贷款利息高,还不如把钱留着生钱。但如果是商贷,利率 5% 以上,那提前还确实能省不少利息。
有些银行规定,还款不满 1 年提前还,要收违约金,一般是提前还款金额的 1%-3%。比如你提前还 10 万,违约金 1% 就是 1000 块,这时候就得算算了,省的利息能不能覆盖违约金。要是省的利息还没违约金多,那还不如再等等,满了 1 年再还。
我身边有个朋友,贷款 120 万,等额本息还了 2 年,手里攒了 30 万,当时贷款利率是 5.2%。他问我要不要提前还,我帮他算:提前还 30 万后,剩下的贷款按剩余期限算,总利息能省 20 多万,而且他的银行满 1 年就没违约金,那肯定建议他还啊!现在他每个月还款少了 2000 多,日子轻松多了。选哪种方式,还得看你自己的情况
说了这么多,可能你还是会纠结,到底选哪个。其实啊,没有绝对划算的方式,只有适合自己的方式。
如果你现在刚工作没几年,工资不高但稳定,那选等额本息,先把生活过舒服了,别让贷款压得喘不过气;如果你收入高,或者手里有闲钱想提前还,等额本金可能更适合;至于提前还款,先看看自己的贷款利率、还款时间,再想想手里的钱有没有更好的用处,想清楚了再决定。
我个人觉得,还贷这事儿,不用太较真,别为了省点利息让自己日子过得紧巴巴的,那就不值当了。钱是为人服务的,选个让自己踏实的方式,比啥都强,你说对不?
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