一文读懂：有网贷还能贷款买房吗，关键因素揭秘
来源：故事之家 发布时间：2025-07-28 21:55:03 作者：张震
手里有网贷，还能顺利贷款买房吗？这估计是很多准备买房的朋友最头疼的问题了。尤其是第一次买房的新手，对着一堆网贷账单和房贷要求，简直一个头两个大。别慌，今天就用大白话给你掰扯清楚，有网贷到底能不能贷款买房，关键要看哪些地方。网贷为啥会影响房贷？说白了就两个字：风险
你想啊，银行给你放房贷，最怕啥？怕你还不上钱啊。那网贷跟这个有啥关系？
说白了，网贷也是你的负债。银行审批房贷的时候，会算一笔账：你每个月的收入，减去各种负债（包括网贷、信用卡欠款、其他贷款等），剩下的钱够不够还房贷？如果剩下的钱太少，银行就会觉得你还款压力大，风险高，可能就不愿意批贷。
那是不是有网贷就一定贷不到款？不是的。我觉得关键看两点：一是你的网贷有没有逾期，二是网贷的负债占你收入的比例。你想，要是你网贷每个月就还几百块，收入却有好几万，那银行可能根本不在乎；但要是每个月网贷还款占了收入的一半以上，银行肯定会犹豫。这几种网贷情况，对房贷影响特别大
不是所有网贷都一样，有些情况银行会特别 “敏感”，你可得注意了。
那刚借的网贷影响大不大？其实呢，申请房贷前 6 个月内新增的网贷，银行会更关注，可能会怀疑你用网贷凑首付（这是违规的），所以最好这段时间别碰新网贷。申请房贷前，这样处理网贷更稳妥
要是你手里有网贷，又想顺利办房贷，提前做好这几步，能大大提高通过率。
首先，算清楚自己的负债比例。用你每个月的网贷还款额 + 信用卡最低还款额，除以月收入，这个比例最好控制在 50% 以内，30% 以内更稳妥。如果超了，那就想办法提前结清一部分网贷。
其次，结清小额网贷。比如那些几千块、一万块的网贷，先还掉，减少征信上的网贷笔数。你想啊，征信上干干净净的，银行看着也舒服。
然后，保留还款凭证。网贷结清后，别以为就完了，一定要截图或者打印还款证明，万一银行要核实，你能马上拿出来，省得来回折腾。
最后，别碰 “征信盲区” 的网贷。有些网贷宣称 “不上征信”，但其实可能接入了其他信用平台，银行通过大数据能查到。这种网贷最好别碰，万一银行查到了，反而觉得你刻意隐瞒负债。
有人可能会问：网贷结清后，多久申请房贷合适？我建议至少等 1-3 个月，让征信更新成 “结清” 状态，这样银行审批时更放心。新手最容易踩的坑，你可别犯
很多第一次买房的朋友，对网贷和房贷的关系一知半解，很容易掉坑里。
坑一：觉得网贷额度小，不还也没事。真不是这样！哪怕就欠几百块，逾期记录也会上传征信，银行看到了就会扣分。
坑二：结清网贷后马上申请房贷。你想啊，征信更新需要时间，刚结清就申请，征信上可能还是 “未结清” 状态，银行还是会算你的负债。最好等征信更新后再申请，一般 1-2 个月就差不多了。
坑三：用网贷凑首付。这是绝对不行的！国家明确规定，首付资金必须是自有资金，不能用贷款。银行会查首付来源，如果发现是网贷，直接拒贷没商量。
那首付不够怎么办？可以跟家人借，写个借条说明是借款，银行一般能接受，但千万别用网贷或者消费贷。说两个真实案例，你就更明白了
案例一：小王准备买房，征信上有 3 笔网贷，总欠款 2 万多，没有逾期。他在申请房贷前 3 个月把网贷全部结清，并且打印了还款证明。银行查了他的收入和负债，发现他月收入 8000，房贷每月还款 3000，负债比例很低，最后顺利批贷了。
案例二：小李有 5 笔网贷，其中有一笔逾期过 3 次，虽然已经结清，但逾期记录还在。他申请房贷时，银行直接说他征信有问题，拒贷了。后来他等了两年，逾期记录影响变小，加上收入提高，才重新申请到房贷。
从这两个案例能看出来，逾期记录的影响比网贷本身更大。所以平时用网贷，一定要记得按时还，别因小失大。
最后我想说，有网贷真的不用太焦虑。根据我接触到的情况，只要你的网贷没有逾期，负债比例不高，申请房贷前做好规划，大部分人都能顺利通过。银行不是不接受有网贷的人，而是不接受还款能力有问题的人。
你想啊，银行也是做生意的，只要你能证明自己有能力按时还房贷，它肯定愿意放款。所以与其担心网贷影响，不如提前半年开始整理自己的负债和征信，该结清的结清，该还款的按时还，到时候房贷自然就顺理成章了。
·上一篇文章：小额贷款有哪些靠谱选择？这几个平台别错过
·下一篇文章：贷款是什么意思？深度剖析贷款概念与常见类型
转载请注明转载网址：
http://www.023yb.com/zhudai/36872.html