公积金贷款只能用于购房？其实还有这些隐藏用法！
来源：故事之家 发布时间：2025-08-01 13:00:09 作者：张震
不少刚接触公积金的朋友，可能都觉得公积金贷款就只能用来买房。但要是这么想，可就把公积金的用处想窄了。今天就给新手小白们好好讲讲，公积金贷款除了购房，还有哪些不为人知的用法。房屋大修也能申请公积金贷款吗？
肯定能！不过这里说的 “大修” 可不是简单的刷墙、换家具，得是房屋的主体结构出了问题，比如承重墙开裂、屋顶塌陷这些影响居住安全的情况。那种给房子做个简单翻新的，可不算在内哦。
为什么大修能用上公积金贷款呢？因为房子是咱们的重要资产，保持它的安全稳固，也是保障咱们的基本生活需求，公积金作为住房保障的一部分，自然会管这事儿。
申请大修贷款要准备啥？身份证、公积金缴存证明是必须的，还得有房子的房产证，以及专业机构出的大修评估报告，证明房子确实需要大修，大概要花多少钱。自己盖房子能用上公积金贷款吗？
当然可以。现在虽然城里自己盖房的少，但在农村或者城乡结合部，很多人会在自家宅基地上盖新房，这时候公积金贷款就能帮上忙。
盖房申请公积金贷款有啥条件？首先，你得是当地村民，有合法的宅基地使用权；其次，公积金得连续交够时间，一般是 6 个月以上，具体看当地规定；最后，得有建房的审批手续，像规划许可证这些不能少。
有人可能会问，盖房贷款额度够不够？其实额度是根据建房成本、你的还款能力和当地规定来定的，一般能满足基本盖房需求。把老房子拆了重盖，能申请公积金贷款吗？
这种情况叫翻建住房，也是可以申请公积金贷款的。翻建和盖新房不一样，是把原来的房子全拆了，在原来的地方重新盖。
翻建贷款的条件和盖房差不多，但对房子产权要求更严，必须是你或配偶有完全产权的房子。而且，翻建前得拿到相关部门的批准，不能自己说了算就拆了重盖。
可能有人觉得申请流程会很麻烦，其实只要提前了解清楚当地政策，把材料准备全，办理起来没那么难。很多地方的公积金中心都能线上咨询，不懂就问呗。公积金贷款比商业贷款好在哪儿？
最主要的就是利率低。现在公积金贷款年利率一般 3.25% 左右，商业贷款大多在 4% 以上。就拿贷 50 万，贷 20 年来说，公积金贷款能比商业贷款省好几万利息呢。
而且，公积金贷款还款压力小，方式也灵活，能选等额本息或等额本金，根据自己的收入来定。
在我看来，公积金真是个好东西，别只知道用它买房贷款。很多人因为不了解，白白浪费了这份福利。其实只要你有盖房、大修或者翻建房子的计划，都可以去当地公积金中心问问，说不定就能解决大问题。毕竟，让公积金发挥最大作用，才是对这份福利最好的利用。
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