还贷款哪种方式划算,必看

还贷款哪种方式划算,必看


来源:故事之家 发布时间:2025-07-23 06:00:06  作者:张震

还贷款哪种方式划算,必看


你是不是也在纠结,还贷款到底选哪种方式更划算?毕竟谁的钱都不是大风刮来的,能省一点是一点,对吧?尤其是刚接触贷款的新手朋友,面对一堆专业术语,估计头都大了 —— 等额本金、等额本息,听着就绕,更别说选了。今天咱就用大白话好好聊聊,保证你看完心里明明白白的。


先搞懂两种最常见的还贷方式:等额本息和等额本金


咱普通人贷款,最常碰到的就是这两种方式了。别看名字长得像,差别可不小。咱一个一个说,你慢慢听。

等额本息:每月还的钱一样多,适合稳扎稳打的朋友


啥是等额本息呢?简单说,就是从你开始还款到最后一期,每月还的钱数都是固定的。比如你贷了 100 万,分 30 年还,年利率 4.9%,那每个月可能就还 5307 块左右(具体数字得按银行算的来哈),一直还 30 年都是这个数。
它的优点很明显
  • 每月还款额固定,好规划开支,工资一发就知道要留多少还贷款,适合工资稳定的上班族。
  • 前期还款压力小,因为每个月还的钱里,本金占比少、利息占比多,刚开始手头紧也能扛得住。

但缺点也得说清楚
  • 总利息会比等额本金多一点,毕竟前期还的利息多,本金还得慢,利息算的时间就长了。
  • 要是你想提前还款,前期还的大部分是利息,本金没还多少,可能省的利息没那么多。

给你举个例子哈,就说贷款 100 万,年利率 4.9%,30 年期限。等额本息的话,每月固定还 5307 元,30 年下来总利息差不多 91 万。你看,利息快赶上本金了,是不是有点吓人?但好在每个月压力小,对吧?


等额本金:前期多还点,后期越来越少,总利息更省


等额本金就不一样了,它是把贷款本金平均分到每个月,然后加上剩余本金产生的利息。所以你会发现,第一个月还的钱最多,之后每个月慢慢减少,越还越轻松。
还是拿 100 万贷款、4.9% 年利率、30 年来说,等额本金第一个月要还 6861 元,第二个月 6850 元,慢慢往下减,最后一个月只要还 2789 元。总利息大概 73.7 万,比等额本息少了 17 万多呢!
那它适合谁呢?
  • 现在收入比较高的人,比如职场中层,能扛住前期的高还款。
  • 打算提前还款的朋友,因为前期还的本金多,后面利息少,提前还更划算。
  • 年纪稍大的人,比如快退休了,想后期压力小一点,避免退休后收入下降还得还大额贷款。

不过有一点得提醒你,等额本金前期压力大,要是你现在收入不稳定,比如做销售靠提成吃饭,那选这个可能会有点吃力,万一某个月收入跟不上,还款就麻烦了。


除了这两种,提前还款算不算一种 “划算方式”?


很多人还完几年贷款,手里有闲钱了,就想提前还一部分,到底值不值呢?我觉得得看这几点:
  1. 还款时间越早,提前还越划算
    不管是等额本息还是等额本金,前期还款里利息占比都高。比如你贷款 100 万,还了 3 年,这时候提前还 10 万,能省的利息比还了 10 年之后再提前还 10 万要多得多。因为前几年大部分钱都在还利息,本金没怎么动,提前还本金,后面的利息就少了一大截。
  2. 看看贷款利率高不高
    要是你的贷款利率特别低,比如公积金贷款,年利率才 3.25%,那我觉得没必要急着提前还。你想啊,把这笔钱拿去存银行大额存单,利率可能都有 3.5%,或者做点稳健的理财,收益说不定比贷款利息高,还不如把钱留着生钱。但如果是商贷,利率 5% 以上,那提前还确实能省不少利息。
  3. 有没有违约金?
    有些银行规定,还款不满 1 年提前还,要收违约金,一般是提前还款金额的 1%-3%。比如你提前还 10 万,违约金 1% 就是 1000 块,这时候就得算算了,省的利息能不能覆盖违约金。要是省的利息还没违约金多,那还不如再等等,满了 1 年再还。

我身边有个朋友,贷款 120 万,等额本息还了 2 年,手里攒了 30 万,当时贷款利率是 5.2%。他问我要不要提前还,我帮他算:提前还 30 万后,剩下的贷款按剩余期限算,总利息能省 20 多万,而且他的银行满 1 年就没违约金,那肯定建议他还啊!现在他每个月还款少了 2000 多,日子轻松多了。


选方式的时候,还得考虑这些 “隐藏因素”


光看利息和月供还不够,还有些细节得琢磨琢磨,不然可能选了之后才发现不合适。
  • 你的 “用钱计划” 很重要
    比如你打算近几年换车、买房,或者要生孩子、装修房子,这些都要花大钱。这时候就算某种还贷方式利息少,也别选那种前期还款多的,得留着钱应对这些计划,不然到时候手里没钱,又得去借高利贷,那就不划算了。
  • 别忽视 “通货膨胀” 这回事
    现在的钱和 10 年后的钱,购买力可不一样。比如现在每月还 5000 块,可能觉得有点压力,但 10 年后,随着工资上涨,5000 块可能就不算啥了。等额本息每月固定还款,其实相当于 “把压力分摊到每个月,而且越往后压力越轻”,从长期来看,也不一定亏。

就像我一个亲戚,2010 年贷款买的房,当时每月还 3000 块,觉得压力挺大,现在 13 年过去了,他工资涨了好几倍,3000 块对他来说就是小意思,他总说 “幸好当时选了等额本息,要是选等额本金,前期还 6000 多,那时候日子可就太苦了”。


个人观点哈,选哪种方式,别只看 “数字”,得看 “你自己”


说实话,我见过不少人盯着利息表算来算去,非要找出 “绝对最划算” 的方式,其实没必要。还贷方式没有绝对的好坏,关键是合不合适你的情况。
你要是刚工作没几年,工资不高但稳定,那就选等额本息,先把生活过舒服了,别让贷款压得喘不过气;你要是收入高,或者手里有闲钱想提前还,等额本金可能更适合;至于提前还款,先看看自己的贷款利率、还款时间,再想想手里的钱有没有更好的用处,想清楚了再决定。
反正钱是自己的,日子也是自己的,选个让自己踏实的方式,比啥都强,你说对不?


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